ワンランク上の住空間・高級マンションに住む

免震構造について

1981年の建築喜寿運法改正以降に建てられた高級マンションは、新耐震基準に従った耐震構造になっています。この構造だと、大規模な地震でも、最低限人命は守られることになります。
耐震構造の他、新しい構造システムとして、免震構造もあります。

耐震構造は、柱や梁を太く、壁を厚くすることで、地震に耐えるような強度にしています。
これに対し、免震構造は、基礎と上部構造の間に積層ゴムなどの特殊な装置を付けることで地震の揺れを吸収し、建物上部に伝わりにくくする工法です。近年、タワーマンションをはじめ、高層建築物に積極的に採用されています。

耐震設計と比較して、免震構造は大地震の揺れの強さを1/3～1/5に抑えることから、建物への損傷だけでなく、室内の被害も抑えるメリットがありますが、コストがかかるため、賃貸住宅ではまずお目にかかることがありません。
逆に、免震構造が施されていれば、高級マンションと考えても間違いないでしょう。